內政部公開資料整理

115年8月上旬實價登錄數據分析

115年8月上旬（2026年8月1–10日）

1,063本旬實登揭露筆數

435有成交揭露建案

0原始資料標示解約

本旬總覽

全台預售屋實登揭露 1,063 筆，分布於 435 個建案；其中原始資料標示解約 0 筆。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。

價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
中山區	10	7	117.8–178.8
北投區	8	8	83.5–131.5
文山區	6	5	92.9–119.3
松山區	6	2	122.5–171.3
南港區	5	4	120.8–150.5
中正區	3	3	105.7–203.6 樣本少
士林區	3	3	120.6–149.1 樣本少
大同區	3	2	112.6–139.1 樣本少
大安區	3	3	192.7–229.2 樣本少
萬華區	1	1	108.8 樣本少

本旬臺北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：北投區（約 83.5–131.5 萬／坪）；較高：松山區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
新莊區	43	11	56.1–81.3
板橋區	34	11	55.8–117.7
三重區	31	18	65.9–94.1
中和區	30	9	74.2–94.1
林口區	23	11	48.6–83.0
鶯歌區	19	7	40.1–52.0
淡水區	17	8	34.7–55.4
土城區	13	9	59.1–79.5
新店區	11	6	81.1–102.3
泰山區	9	2	59.7–69.3
三峽區	6	2	52.9–60.2
永和區	3	1	92.2 樣本少
汐止區	2	2	66.6–87.6 樣本少
蘆洲區	2	2	78.4–82.0 樣本少

本旬新北市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 34.7–55.4 萬／坪）；較高：新店區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
中壢區	154	17	32.8–62.4
桃園區	44	20	39.3–68.6
大園區	38	4	28.9–74.4
平鎮區	21	8	23.6–37.3
龜山區	20	5	46.6–66.0
楊梅區	15	11	20.2–41.2
蘆竹區	8	5	30.4–58.0
大溪區	6	4	28.9–32.9
龍潭區	6	3	28.6–40.6
八德區	2	2	45.2 樣本少
新屋區	2	2	24.1–26.3 樣本少
觀音區	2	2	28.5–28.6 樣本少

本旬桃園市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：楊梅區（約 20.2–41.2 萬／坪）；較高：桃園區。

行政區	筆數	建案數	價格帶（萬／坪）
南屯區	27	15	51.9–79.7
太平區	19	3	31.9–50.0
西屯區	18	10	50.3–88.9
烏日區	7	3	40.5–48.7
豐原區	7	4	39.5–44.8
梧棲區	5	3	23.6–31.6
后里區	3	3	31.0–34.7 樣本少
北屯區	2	2	61.8–61.9 樣本少
潭子區	2	2	42.3–42.6 樣本少
外埔區	1	1	31.2 樣本少
霧峰區	1	1	28.9 樣本少

本旬臺中市樣本足夠的行政區中，價格帶較低：梧棲區（約 23.6–31.6 萬／坪）；較高：西屯區。

排名	建商	揭露筆數	旗下案中位數範圍（萬／坪）
1	昭揚開發	76	39.4–60.7
2	昭揚開發:王愛國	52	45.8
3	京成建設	31	38.6–58.5
4	文生開發	22	46.5
5	宇淞建設	14	46.3
6	遠揚建設	13	117.7
7	佳展建設	12	30.4–32.1
8	勝旺建設	12	30.3–75.7
9	新潤建設	12	49.7–71.6
10	長耀國際興業	12	51.6

排名	建案	位置	筆數	中位數（萬／坪）
1	昭揚大方	桃園市中壢區	52	45.8
2	昭揚.青埔	桃園市中壢區	43	60.7
3	昭揚開	桃園市大園區	32	39.4
4	亞灣205	高雄市前鎮區	29	38.6
5	元生琢苑	桃園市中壢區	22	46.5
6	嵐山之築	臺中市太平區	14	46.3
7	遠揚之森A+	新北市板橋區	13	117.7
8	長耀辰	桃園市龜山區	12	51.6
9	品聚賦格	新竹縣竹北市	10	55.3
10	春福BeLIVE	新竹縣湖口鄉	10	30.6

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。