內政部公開資料整理
115年7月中旬實價登錄數據分析
115年7月中旬（2026年7月11–20日）
1,249本旬實登揭露筆數
489有成交揭露建案
1原始資料標示解約
本旬總覽
全台預售屋實登揭露 1,249 筆，分布於 489 個建案；其中原始資料標示解約 1 筆。
縣市排行
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
- 新北市273 筆
- 桃園市263 筆
- 臺中市167 筆
- 高雄市116 筆
- 臺南市106 筆
- 臺北市94 筆
- 嘉義市41 筆
- 新竹縣39 筆
- 苗栗縣28 筆
- 宜蘭縣26 筆
四都行政區價格帶
筆數＝本旬成交揭露筆數，非該區建案總數；建案名冊見各縣市頁。
價格帶＝該區各建案「單價中位數」的分布範圍。未滿 5 筆標示「樣本少」，僅供參考、不列入比較。
臺北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 文山區 | 20 | 5 | 88.5–116.2 |
| 北投區 | 18 | 10 | 79.9–138.2 |
| 中山區 | 15 | 7 | 134.5–176.0 |
| 大安區 | 8 | 3 | 195.2–204.9 |
| 南港區 | 6 | 2 | 145.4–157.8 |
| 士林區 | 6 | 2 | 129.7–130.0 |
| 松山區 | 6 | 4 | 124.4–200.9 |
| 中正區 | 5 | 4 | 115.8–211.0 |
| 大同區 | 5 | 2 | 100.0–119.2 |
| 萬華區 | 3 | 2 | 109.8–117.1 樣本少 |
| 信義區 | 1 | 1 | 142.9 樣本少 |
| 內湖區 | 1 | 1 | 117.7 樣本少 |
本旬 臺北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：文山區（約 88.5–116.2 萬／坪）；較高：大安區。
新北市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 中和區 | 44 | 12 | 73.7–90.2 |
| 三重區 | 36 | 14 | 67.5–97.6 |
| 板橋區 | 36 | 11 | 58.0–124.0 |
| 新莊區 | 35 | 9 | 64.6–80.1 |
| 林口區 | 23 | 12 | 50.5–76.7 |
| 淡水區 | 20 | 10 | 34.6–80.0 |
| 永和區 | 17 | 2 | 91.2–98.2 |
| 土城區 | 15 | 8 | 49.3–85.0 |
| 鶯歌區 | 12 | 4 | 43.2–51.1 |
| 新店區 | 9 | 5 | 51.3–100.2 |
| 汐止區 | 9 | 3 | 58.8–85.0 |
| 泰山區 | 6 | 2 | 59.6–68.9 |
| 蘆洲區 | 4 | 2 | 69.8–79.0 樣本少 |
| 三峽區 | 2 | 2 | 36.0–62.5 樣本少 |
| 五股區 | 2 | 2 | 45.9–55.0 樣本少 |
| 八里區 | 1 | 1 | 39.7 樣本少 |
| 樹林區 | 1 | 1 | 63.7 樣本少 |
| 金山區 | 1 | 1 | 27.4 樣本少 |
本旬 新北市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：淡水區（約 34.6–80.0 萬／坪）；較高：永和區。
桃園市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 大園區 | 84 | 11 | 28.0–74.5 |
| 中壢區 | 55 | 14 | 31.6–64.2 |
| 桃園區 | 29 | 10 | 45.3–63.2 |
| 楊梅區 | 21 | 15 | 20.6–43.6 |
| 龜山區 | 21 | 6 | 41.7–66.2 |
| 蘆竹區 | 13 | 6 | 34.4–52.4 |
| 平鎮區 | 12 | 6 | 24.2–57.2 |
| 龍潭區 | 8 | 3 | 30.4–43.4 |
| 大溪區 | 7 | 5 | 28.5–34.8 |
| 觀音區 | 7 | 6 | 19.7–30.6 |
| 八德區 | 6 | 4 | 36.2–50.8 |
本旬 桃園市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：觀音區（約 19.7–30.6 萬／坪）；較高：桃園區。
臺中市
| 行政區 | 筆數 | 建案數 | 價格帶（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 南屯區 | 29 | 13 | 52.0–80.3 |
| 西屯區 | 27 | 14 | 46.2–88.8 |
| 北屯區 | 23 | 13 | 43.8–71.6 |
| 太平區 | 16 | 4 | 30.8–50.9 |
| 烏日區 | 11 | 5 | 46.3–57.5 |
| 沙鹿區 | 7 | 5 | 28.5–42.6 |
| 西區 | 7 | 2 | 73.2–83.1 |
| 豐原區 | 7 | 2 | 33.4–40.9 |
| 大雅區 | 6 | 3 | 42.7–54.1 |
| 梧棲區 | 6 | 3 | 23.3–42.2 |
| 北區 | 5 | 3 | 59.2–70.5 |
| 南區 | 5 | 3 | 51.1–65.6 |
| 龍井區 | 5 | 2 | 27.3–31.6 |
| 中區 | 4 | 2 | 46.2–55.0 樣本少 |
| 潭子區 | 3 | 1 | 41.9 樣本少 |
| 大甲區 | 2 | 2 | 24.8–30.6 樣本少 |
| 后里區 | 1 | 1 | 30.4 樣本少 |
| 大肚區 | 1 | 1 | 32.1 樣本少 |
| 東勢區 | 1 | 1 | 26.7 樣本少 |
| 霧峰區 | 1 | 1 | 28.3 樣本少 |
本旬 臺中市 樣本足夠的行政區中，價格帶較低：梧棲區（約 23.3–42.2 萬／坪）；較高：西區。
本旬揭露筆數建商 Top 10
| 排名 | 建商 | 揭露筆數 | 旗下案中位數範圍（萬／坪） |
|---|---|---|---|
| 1 | 昭揚開發 | 72 | 38.3 |
| 2 | 京成建設 | 59 | 38.3 |
| 3 | 國城建設 | 51 | 60.1 |
| 4 | 佳展建設 | 40 | 30.0–31.3 |
| 5 | 遠雄建設事業 | 26 | 45.0–120.4 |
| 6 | 櫻花建設 | 21 | 27.3–47.2 |
| 7 | 新潤建設 | 15 | 48.8–73.4 |
| 8 | 鼎晟建設 | 15 | 62.3 |
| 9 | 愛山林建設開發 | 14 | 83.5–90.2 |
| 10 | 漢皇開發 | 14 | 91.2 |
本旬揭露最多的建案 Top 10
讀這份情報前要知道的三件事
- 價格帶較低不代表值得買，較高也不代表不值得；區位、產品與成交時間點都不同。
- 「旬」是實價登錄資料更新單位。揭露有時間差，本旬筆數不等於本旬實際成交量；筆數包含解約列，價格統計已排除解約列。
- 單旬樣本較小、波動可能較大；未滿 5 筆的行政區已標示「樣本少」。來源資料缺字者會標示待確認。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料。本內容為公開資訊整理，不構成購屋、投資、估價或交易建議。